HAUTS DE ST RAPHAEL. Résidence de standing comprenant 36 lots principaux et piscine copropriété. Appartement JAMAIS HABITE d'une surface de 137m². Il comprend hall d'entrée, 2 wc, un séjour double, cuisine avec buanderie, 3 chambres avec leurs salles de bains, terrasse de 35m² au rdc surélevé et jardin privatif au rdc. Garage au sous-sol et parking extérieur privé. Honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
J'ai l'honneur de vous présenter en exclusité ce spacieux et lumineux appartement en rez de jardin 3 pièces dans un secteur trés prisé de Saint Raphael avec des prestations contemporaines luxueuses.
Il vous offrira un cadre de vie privilégié à quelques pas du bord de mer et à 5 minutes de toutes les commodités .
Magnifique appartement de standing récent d'environ 98m2 dans une petite copropriété avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements , deux chambres dont une suite avec une salle de bains, wc et grand dressing aménagé. Un wc indépendant.
Le salon avec accés direct sur une grande terrasse DE 32M2 et jardin privé entièrement paysagé d'environ 200m2.
Afin de compléter cette pépite , un grand garage en sous sol, une cave .
3 stationnements privés disponibles
Charges annuelles : 3358€
les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS: Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique. Terrasse de 16,60m² avec accès à un ROOFTOP de 64m² ( possibilité de Jaccuzzi en sus). Surface habitable de 109m² comprenant Hall d'entrée, wc, Sejour/cuisine de 47m², chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains. Climatisation réversible et tout le confort d'aujourd'hui. 4 parkings en sous-sol. Secteur calme proche de toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Travaux en cours. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS: Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique. Terrasse de 16,60m² avec accès à un ROOFTOP de 64m² ( possibilité de Jaccuzzi en sus). Surface habitable de 109m² comprenant Hall d'entrée, wc, Sejour/cuisine de 47m², chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bains. Climatisation réversible et tout le confort d'aujourd'hui. 4 parkings en sous-sol. Secteur calme proche de toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Travaux en cours. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Envie de poser vos valises dans une villa sans avoir à faire autre chose que vous détendre ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 106 m², où tout a été pensé pour votre confort... et celui de vos amis (ou de votre belle-mère, au choix).
Ce que vous trouverez à l’intérieur :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles (avec dressing pour TOUS vos vêtements – oui, même pour les tenues qu’on ne porte jamais – et une salle d’eau avec wc pour ne pas avoir à se battre pour la douche le matin).
- Une salle de bain supplémentaire avec WC intégré (ça compte, non ?) pour les invités ou les ados râleurs.
- Un salon-séjour spacieux et lumineux où vous pourrez enfin faire entrer ce canapé d'angle géant dont vous rêvez.
Et à l’extérieur ?
- Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les apéros interminables.
- Une piscine 4m x 9m – Oui, vous avez bien lu ! Juste assez grande pour piquer une tête et impressionner les voisins.
- Cerise sur le gâteau : une remise de 50 m² au fond du jardin pour stocker tout ce dont vous n'avez plus besoin... ou pour cacher des trésors (on ne juge pas).
Le tout posé sur un terrain de 1175 m² (oui, on parle en mètres carrés pour que ça fasse encore plus impressionnant),
Bonus, parce qu’on aime vous gâter :
2 studios indépendants (oui, DEUX !) de 33 m² et 30 m² idéalement équipés viennent compléter le tableau. Chacun avec sa cuisine, son coin nuit, sa salle d'eau et sa baignoire balnéo (rien que ça !). Sans oublier leur propre terrasse et stationnement. Parfait pour recevoir la famille, les amis, ou... générer des revenus en location saisonnière (vive le combo tranquillité et rentabilité !).
Nichée dans un quartier calme et proche de tout : autoroute, commerces, écoles, etc. La villa de 162 m² au total a été entièrement rénovée et climatisée en 2021, donc vous n’aurez qu’à profiter.
Alors ? On visite quand ?
PS : Si vous êtes sympa, on vous laisse peut-être la bouée licorne !
Charges courantes annuelles : 2189 € (Taxe Foncière)
Mandat N°9636 . Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le wite www.géorisques.gouv.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et remise de 20000€/pièce - Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique. Balcon avec accès à un ROOFTOP de 63m² (possibilité de Jaccuzzi en sus) Surface habitable de 94m² comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains et wc. Climatisation réversible et tout le confort d'aujourd'hui. 4 places de parkings en sous-sol. Secteur calme et proche toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Travaux en cours. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Envie de poser vos valises dans une villa sans avoir à faire autre chose que vous détendre ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 106 m², où tout a été pensé pour votre confort... et celui de vos amis (ou de votre belle-mère, au choix).
Ce que vous trouverez à l’intérieur :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles (avec dressing pour TOUS vos vêtements – oui, même pour les tenues qu’on ne porte jamais – et une salle d’eau avec wc pour ne pas avoir à se battre pour la douche le matin).
- Une salle de bain supplémentaire avec WC intégré (ça compte, non ?) pour les invités ou les ados râleurs.
- Un salon-séjour spacieux et lumineux où vous pourrez enfin faire entrer ce canapé d'angle géant dont vous rêvez.
Et à l’extérieur ?
- Une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les apéros interminables.
- Une piscine 4m x 9m – Oui, vous avez bien lu ! Juste assez grande pour piquer une tête et impressionner les voisins.
- Cerise sur le gâteau : une remise de 50 m² au fond du jardin pour stocker tout ce dont vous n'avez plus besoin... ou pour cacher des trésors (on ne juge pas).
Le tout posé sur un terrain de 1175 m² (oui, on parle en mètres carrés pour que ça fasse encore plus impressionnant),
Bonus, parce qu’on aime vous gâter :
2 studios indépendants (oui, DEUX !) de 33 m² et 30 m² idéalement équipés viennent compléter le tableau. Chacun avec sa cuisine, son coin nuit, sa salle d'eau et sa baignoire balnéo (rien que ça !). Sans oublier leur propre terrasse et stationnement. Parfait pour recevoir la famille, les amis, ou... générer des revenus en location saisonnière (vive le combo tranquillité et rentabilité !).
Nichée dans un quartier calme et proche de tout : autoroute, commerces, écoles, etc. La villa de 162 m² au total a été entièrement rénovée et climatisée en 2021, donc vous n’aurez qu’à profiter.
Alors ? On visite quand ?
PS : Si vous êtes sympa, on vous laisse peut-être la bouée licorne !
Charges courantes annuelles : 2189 € (Taxe Foncière)
Mandat N°9636 . Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le wite www.géorisques.gouv.fr
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et remise de 20000€/pièce - Appartement en dernier étage avec vue mer panoramique. Balcon avec accès à un ROOFTOP de 63m² (possibilité de Jaccuzzi en sus) Surface habitable de 94m² comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, salle de bains et wc. Climatisation réversible et tout le confort d'aujourd'hui. 4 places de parkings en sous-sol. Secteur calme et proche toutes commodités. Copropriété de 55 logements. Travaux en cours. Garantie décennale. Prix direct promoteur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Venez découvrir cette villa 4 pièces d'environ 108m2 sur un terrain d'environ 700m2 sans aucun vis à vis , au coeur d'un écrin de verdure et au calme .
Au RDC une spacieuse pièce de vie ( cuisine, salle à manger, salon) donnant directement sur la terrasse, jardin et piscine et cuisine d'été pool house. Deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. A l'étage une chambre parentale avec rangement , un WC, une salle d'eau.
Au sous sol, une pièce aménagée d'environ 20m2.
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.
Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette villa 4 pièces d'environ 108m2 sur un terrain d'environ 700m2 sans aucun vis à vis , au coeur d'un écrin de verdure et au calme .
Au RDC une spacieuse pièce de vie ( cuisine, salle à manger, salon) donnant directement sur la terrasse, jardin et piscine et cuisine d'été pool house. Deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. A l'étage une chambre parentale avec rangement , un WC, une salle d'eau.
Au sous sol, une pièce aménagée d'environ 20m2.
Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.
Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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