Villa à vendre Mandelieu-La-Napoule proche plages

Secteur prisé au calme, proche de tous les commerces et du centre avec accès rapide A8 vers Cannes, Nice et son aéroport, Aix. Propriété de 2003 parfaitement construite avec des matériaux de qualité et haut de gamme. Edifiée sur un terrain de 1826m² arboré avec essences méditérranéennes, jardin fleuri avec éclairages et arrosage automatique. PISCINE au sel et de forme libre avec sa plage. La villa est élevée sur sous-sol total avec garage, local technique, salle de jeux de 38m², bureau, et wc. Elle comprend un volume habitable de 249m² sur 2 niveaux. Au rdc, une vaste pièce de vie de 100m² environ avec cheminée, baies à galandages, terrasse, porte d'entrée en fer forgé, deux suites parentales climatisées avec leurs salles de bains, un toilette invités et rangements, une cuisine équipée de 22m² ouvrant sur sa terrasse couverte, un escalier en marbre mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres avec salles d'eau et terrasse avec aperçu mer. Belles prestations d'ensemble, alarme, aspiration centralisée, chauffage basse température dans les sols avec chaudière gaz Viessman, volets électriques métalliques... Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques;gouv.fr.