Achat immobilier d'entreprise Saint-Raphael

Saint-Raphaël (83700)

Immeuble au Coeur de Saint-Raphaël

Plongez au coeur de Saint Raphaël avec cet immeuble unique en son genre, offrant une vue sur la mer et la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire. Au cœur de cet édifice, découvrez un sous-sol comprenant un garage pour 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 45 m2 vous attend, accompagné d'un appartement T2 également de 45 m2. Au premier et deuxième étage, 12 chambres avec leurs toilettes et salle de d'eau. Le troisième étage révèle un loft sensationnel de 105 m2, composé de trois pièces spacieuses et d'une salle de bain et de douche moderne, agrémenté d'une loggia de 8m2 pour des moments de détente privilégiés. Enfin, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m2 couronne cet édifice, offrant une vue privilégiée sur la mer et les toit de Saint-Raphaël. Cet immeuble est un investissement au grand potentiel est présenté libre de toute occupation, vous laissant la liberté de laisser libre cours à votre imagination tant au niveau commerciale ou résidentiel. De plus, avec la possibilité de surélever un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les opportunités sont tout simplement illimitées. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, de la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire et du Casino de jeux de Saint-Raphaël, cet immeuble est idéalement placé. Mandat 9516. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix convenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9516

1 790 000 €

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Saint-Raphaël (83700)

Immeuble au Coeur de Saint-Raphaël

Plongez au coeur de Saint Raphaël avec cet immeuble unique en son genre, offrant une vue sur la mer et la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire. Au cœur de cet édifice, découvrez un sous-sol comprenant un garage pour 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 45 m2 vous attend, accompagné d'un appartement T2 également de 45 m2. Au premier et deuxième étage, 12 chambres avec leurs toilettes et salle de d'eau. Le troisième étage révèle un loft sensationnel de 105 m2, composé de trois pièces spacieuses et d'une salle de bain et de douche moderne, agrémenté d'une loggia de 8m2 pour des moments de détente privilégiés. Enfin, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m2 couronne cet édifice, offrant une vue privilégiée sur la mer et les toit de Saint-Raphaël. Cet immeuble est un investissement au grand potentiel est présenté libre de toute occupation, vous laissant la liberté de laisser libre cours à votre imagination tant au niveau commerciale ou résidentiel. De plus, avec la possibilité de surélever un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les opportunités sont tout simplement illimitées. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, de la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire et du Casino de jeux de Saint-Raphaël, cet immeuble est idéalement placé. Mandat 9516. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix convenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9516

1 790 000 €

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Saint-Raphaël (83700)

murs commerciaux hyper centre ville

AFFAIRE A SAISIR!!!!! Murs commerciaux situés en hyper centre ville de Saint Raphael idéal profession libérales. Possibilité de créer 7 cabinets médicaux. Places de stationnement et parking en sous sol. 3 entrées differéntes pour l'accés au commerce ainsi qu'un garage double complètent le bien. Me contacter pour toute information complémentaire ou proposition de projet. Mandat n° 9374. Commission d'agence à la charge du vendeur et inclue dans le prix indiqué. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques-gouv.fr

2

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Réf : 9374

1 265 000 €

Nouveauté

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Saint-Raphaël (83700)

murs commerciaux hyper centre ville

AFFAIRE A SAISIR!!!!! Murs commerciaux situés en hyper centre ville de Saint Raphael idéal profession libérales. Possibilité de créer 7 cabinets médicaux. Places de stationnement et parking en sous sol. 3 entrées differéntes pour l'accés au commerce ainsi qu'un garage double complètent le bien. Me contacter pour toute information complémentaire ou proposition de projet. Mandat n° 9374. Commission d'agence à la charge du vendeur et inclue dans le prix indiqué. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques-gouv.fr

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Réf : 9374

1 265 000 €

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Saint-Raphaël (83700)

fond de commerce métier de bouche centre ville

Saint Raphael, hyper centre ville dans le quartier des commerces de bouche, fond de commerce alimentaire de 60m2 avec beau potentiel de développement vu le secteur touristique attractif (clientèle mulipliée par 4 en saison estivale). Plusieurs vitrines réfrigérées récente, tout le matériel, ainsi qu'une belle clientèle fidèle à l'année vous attendent. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Belle affaire ! Vente pour cause de départ en retraite. Le chiffre d'affaires sur 10 mois est de 276666 € avec un EBE de 52000 €. Un potentiel de développement important pour cette affaire à exploiter. Les honoraires d'agences sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Mandat n° 9401.

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Réf : 9401

228 900 €

Nouveauté

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Saint-Raphaël (83700)

fond de commerce métier de bouche centre ville

Saint Raphael, hyper centre ville dans le quartier des commerces de bouche, fond de commerce alimentaire de 60m2 avec beau potentiel de développement vu le secteur touristique attractif (clientèle mulipliée par 4 en saison estivale). Plusieurs vitrines réfrigérées récente, tout le matériel, ainsi qu'une belle clientèle fidèle à l'année vous attendent. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Belle affaire ! Vente pour cause de départ en retraite. Le chiffre d'affaires sur 10 mois est de 276666 € avec un EBE de 52000 €. Un potentiel de développement important pour cette affaire à exploiter. Les honoraires d'agences sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Mandat n° 9401.

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Réf : 9401

228 900 €

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Saint-Raphaël (83700)

FOND DE COMMERCE CHOCOLATERIE/CONFISERIE

A Saint Raphael, dans un centre commercial, je vous propose ce fond de commerce de chocolaterie, confiserie en plein essort sous franchise réputée. Idéal pour un couple. Bon résultats, affaire clés en main, formation assurée. Quelques places assises pour consommer sur place. Éléments financiers : bail renouvelable 3/6/9, loyer mensuel 1686€ HT, provisions de charges mensuelles 183€ HT, dépôt de garantie 5058 € HT, droits d'entrées 15000 € + 4% de royalties. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.

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Réf : 9515

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Saint-Raphaël (83700)

FOND DE COMMERCE CHOCOLATERIE/CONFISERIE

A Saint Raphael, dans un centre commercial, je vous propose ce fond de commerce de chocolaterie, confiserie en plein essort sous franchise réputée. Idéal pour un couple. Bon résultats, affaire clés en main, formation assurée. Quelques places assises pour consommer sur place. Éléments financiers : bail renouvelable 3/6/9, loyer mensuel 1686€ HT, provisions de charges mensuelles 183€ HT, dépôt de garantie 5058 € HT, droits d'entrées 15000 € + 4% de royalties. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.

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Réf : 9515

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Saint-Raphaël (83700)

Droit au bail local 114m² proche centre ville

A deux pas du centre-ville, au beau milieu d'un secteur résidentiel. Cession de bail d'un local commercial de 114 m² divisé en 2 niveaux égaux. Actuellement agencé en salon de coiffure, une nouvelle activité centrée autour des soins de la personne ne nécessite que très peu d'aménagements. Le cas échéant le bail prévoit d'accueillir tous types de commerces sauf "bruyants et malodorants", Vitrine de 8 mètres. Accès à la piscine de la résidence. Affaire à saisir, loyer très intéressant sur le secteur 494€/mois + 100 euros de charges.

2

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Réf : 8869

82 000 €

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Saint-Raphaël (83700)

Droit au bail local 114m² proche centre ville

A deux pas du centre-ville, au beau milieu d'un secteur résidentiel. Cession de bail d'un local commercial de 114 m² divisé en 2 niveaux égaux. Actuellement agencé en salon de coiffure, une nouvelle activité centrée autour des soins de la personne ne nécessite que très peu d'aménagements. Le cas échéant le bail prévoit d'accueillir tous types de commerces sauf "bruyants et malodorants", Vitrine de 8 mètres. Accès à la piscine de la résidence. Affaire à saisir, loyer très intéressant sur le secteur 494€/mois + 100 euros de charges.

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